İyi Yatırım Emlak

İyi bir yatırım olan emlak konusuna geçmeden önce emlak kelime anlamı üzerinde durmak istiyorum.Bir diğer adı gayrimenkul diye de geçen emlak olayını biraz açalım isterseniz.Emlak aslından taşınmaz mal,bahçe,bina veya arsa gibi şeylerin ortak ana adıdır.Emlak için söylenebilecek en doğru şey aslında tespiti iyi yapıldıysa çok güvenli bir yatırım aracı olmasıdır.Bunun nedeni borsa veya döviz dalgalanmalarından fazla etkilenmez.Hal böyle olunca da uzun vadede karlı bir yatırıma imza atmış olursunuz.

Örneğin ev almaya karar verdiyseniz belirli bir miktar birikim yapabilmişsiniz demektir.Öncelikle evi internette aramakla başlayabilirsiniz.Bunun için bölge veya semt seçebilirsiniz.İşinizi çok kolaylaştıracaktır.Kendi bütçenize uygun evi bulduktan sonra gerekli işlemleri yaparak tapuyu üzerinize aldığınızda artık siz de yatırım yapanlar arasına girersiniz.

Ayrıca aldığınız ev,arsa ve faklı konutlara yakın misal metro,köprü vb.gibi yapılar da gelmiş veya gelecekse yapmış olduğunuz yatırımın artması da kaçınılmaz olacaktır.

Bu işi sadece satın alımı olarak değil aracı olarak da gerçekleştirebilirsiniz.Komisyon usulü çaşılarak ciddi gelirlerler de elde edebilirsiniz.

Bu çerçevede en iyi yatırımlardan biri olarak ilk başta da söylediğimiz gibi gayrimenkul olacaktır.

Ev Dekorasyonu ve Yeni Trendler

Ev Dekorasyonu ve Yeni TrendlerHer sene yeni bir sayfa demek olduğu için hepimizin düşlerini süsleyen evimizi yeniden dekore etme hayali her ev sahibinin ortak hayalidir.

Fakat dekorasyon hakkında herkes eşit derecede bilgi sahibi değildir. Son derece şık ve modaya uygun şekilde evimizi tasarımlamak için çoğumuzun yepyeni fikir ve önerilere ihtiyacı var.

Dilerseniz sizlere ev dekorasyon, ev dekorasyonunda yeni trendler den bahsedelim. İlk olarak dikkat edeceğiniz şey, modayı yerli yerince güncel olarak takip etmek. Bildiğiniz gibi her yılın modası   yeni yılda rafa kaldırılmakta ve yeni yıla merhaba derken çok farklı motifler renkler ve simetrilerle karşı karşıya kalıyoruz. Girdiğiniz yeni yılda hangi renkler moda? Hangi renklerin moda olduğunu bilmeniz gerekli. Rengi belirledikten sonra o yılın en favori rengine uyacak olan mobilyalara göz atacaksınız demektir.

Şık olmak en temel hedefimiz olduğu için yılın rengine uyumlu olabilecek tüm seçenekleri gözden geçirip en uyumlu mobilyaları seçeceksiniz. Ayrıca evinizin dekorasyonuna da uyum sağlamalı mobilyalar. Renk uyumu her yılın modası olmaya devam eder. Değişen şey renkler ve tarzlardır.

Trend sürekli yenilendiği için trende ayak uydurmak gerekli. Yeni yıla uygun rengi seçtikten ve bu renge uyumlu olabilecek mobilyaları da beğendikten sonra sıra perde kısmına geliyor.

Şık bir evin olmazsa olmazlarıdır perdeler. Günümüzde birçok perde firması değişik ve birbirinden güzel varyasyonlarla evlerimizin pencerelerini süslüyorlar.

Mobilyalar ve perdeleri uyumlu olarak seçtikten sonra sıra evinizin duvarlarına geliyor elbette. Hawai mavi bir duvara kırmızı mobilyalar gitmeyeceği için, evinizin boyasını da yeni yılın rengine ayarlamak zorundasınız. Duvar, mobilya ve perdeler seçildikten sonra sizin sonradan ekleyeceğiniz ve uyumu bozmayan birkaç süs eşyası da eklenebilir listenize.

Tüm bu söylediklerimizi dikkate alırsanız, birbirine uyum sağlayan renklere sahip şık bir eviniz olabilir.

Açık Mutfak Modelleri

Açık Mutfak ModelleriAçık Mutfak Modelleri Evlerde mutfaklar için bir çok kişinin tercih ettiği en son trend açık mutfaklardır. Evinizin şekline göre birçok şekilde açık mutfağı kullanabilirsiniz. Ilk seçenek olarak köşeli mutfağı tasarlayabilir ve mutfağınızı ufak bir kahvaltı masası ve oturma bölümü olarak ayırabilirsiniz. Bir başka seçenek olaraksa evinizin duvarlarını mutfak modeline göre tasarım yaptırabilir ve ön kısmında olacak şekilde bir bar ve mutfağınızın oturma yerlerini yaptırabilirsiniz. Mutfaktaki barın aynı şekilde bar sandalyeleri ve kahvaltı için ayrılmış alan olarak kullanabilirsiniz. Bir başka seçenek ise eğer mutfağınız girintili bir şekildeyse ” U ” olacak şekilde tasarlayabilirsiniz. Eğer ki genişçe bie alanınız var ise ada mutfak modeli en çok beğenilen, isteniler ve tavsiye edilen modeldir bundan faydalanabilirsiniz. Ada mutfak şekli size hem kahvaltı alanının geniş olmasını sağlayacak hem de daha büyük ve geniş bie tezgaha sahip olmanızı sağlayacaktir. Yukarıda da anlattığımız gibi açık mutfak istiyorsanız mutlaka evinizin şekline uygun bir seçimde bulunmalısınız ki evinizle mutfağınız uyumlu olsun hem siz hem de evinize gelenler tarafından beğenilsin.

Taşıma yaptırmak artık çok kolay

Evden eve nakliyat hizmetiEvden eve nakliyat işi yapmak, şüphesiz ki çok zor bir iştir. İnsanlarla iletişimin büyük bir önemi
vardır. Her şeyden önce iş yapacağınız her kişiye kendisini özel hissettirmeniz gerekir. Bundan
sonra devamının gelmesi zor değildir. Eğer kişi, sizin işinize değer verdiğinizi hissederse zaten size
gözü kapalı şekilde güvenip eşyasını size teslim edebilir. Bu açıdan bakıldığında evden eve nakliyat
işinde, biraz insan sarrafı, biraz da ticaret erbabı olmak elzem gibidir.
Evden eve nakliyat işinde, kullanılan araçtan tutun da elemana kadar birçok önemli faktör vardır.
Çok çeşitli evden eve nakliyat işleri yapılacağı için, haliyle çok farklı araçlara, farklı boyutlarda
kamyon veya kamyonetlere ihtiyacınız olacaktır. Bunun için, portföyünüzün geniş olması gerekir.
Aynı zamanda elemanalarınızın da eğitimli ve tecrübeli, tecrübeli olmasa da tecrübe kazanmaya ve
işi öğrenmeye yatkın olmaları gerekir.
Evden eve nakliyat firmaları aynı zamanda dakik olmalıdır. Evden eve nakliyat için bir firmayla
anlaşan birisi, elbette ki o firmanın zamanlamasını tutturmasını beklemektedir. Bu yüzden, her işte
olduğu gibi verilen söze sadık kalınmalı ve gerektiği zaman gerektiği yerde olunmalıdır. Herkesin
kendine ait bir işi, planı olabilir ve bu işin en önemli ayağı olan nakliyat firmasının da bu noktada
son derece hassas olması gerekir.
Bu site aracılığı ile siz de evden eve nakliyat konusunda fazlaca bilgi sahibi olabilir ve tercihinizi
nasıl, hangi kriterlere göre yapacağınızı öğrenebilirsiniz. kartal evden eve nakliyat işi ciddi bir iş olduğu
için yapılan tercih de önem gösterir. Nakliyat şirketine ödenen paranın çok daha fazlasının zarar
gören eşyalarımız sebebiyle kaybedebiliriz. Bu yüzden yeri geldiğinde daha tuzlu olan seçeneğe
yönelerek baştan paramıza kıymak daha mantıklı ve akılcı bir seçenek olabilir. Aksi takdirde, daha
büyük sorunlarla ve maddi kayıplarla karşılaşabiliriz.
Sonuç olarak, evden eve nakliyatta dikkate değer pek çok konu vardır ve bunların hepsi hem
müşteri hem de nakliye şirketi tarafından büyük bir özen gerektirir. Bunlara dikkat edildiği
müddetçe, bu işte herhangi bir sıkıntı çıkması mümkün değildir.

Sonbahar-Kış Sezonu Cazibeli Renkler

Sonbahar-Kış Sezonu Cazibeli RenklerYazın son günlerine yaklaşırken sonbahar kış modası yakın zamanda vitrinleri süslemeye başlayacak. Bu sezonun günlük hayatımızda rahatlıkla kullanacağımız renklerinden biri devetüyü. 2014-2015 sonbahar kış sezonunda vazgeçilmezleri arasında yerini alacak olan bu renk, renk modasını takip edenler için iyi bir alternatif olacak. Özellikle kış sezonunda olmazsa olmaz renklerimizden biri de tabi ki gri. Tüm farklı renk tonlarında dikkat çekici olan gri bay ve bayanların gözdesi olmaya bu sezonda hazır. Siyah ve beyaz zıtlığı ile oldukça dikkat çekici bir halde bu yılda da karşımıza çıkıyor. Günlük hayatın her alanında rahatlıkla kullanılacak rengimiz her sezonun trendi olmaya devam ediyor. Mavi geçen yılın kış kreasyonlarında oldukça dikkat çekiciydi ve bu yılda gece ve gündüz her yerde rahatlıkla kullanılacak bir renk olmaya aday gözüküyor. Kırmızı cazibesi sezonun öne çıkan renklerinden bir tanesi olarak gözüküyor. Avcı yeşili dediğimiz yeşilin bu güzel tonu bu sezon farklı renk tonlarıyla kombin yapabileceğimiz renkler arasında yerini alacak. Safran sarısı özellikle erkek kreasyonlarında oldukça dikkat çekiyor. Sarının diğer bir tonu asit sarısı vitrinleri süslemek için hazırlanıyor. Ve bu yıl öne çıkacak bir başka rengimizde sıcak portakal turuncusu soğuk yaz günlerinde içimizi ısıtacak bir renk olacak.

Komedi Filmleri Burada İzlenir

Yazının başlığındaki ince nüktenin sebebi www.1080pfullfilmizle.com adı altında hizmet vermekte olan film izleme sitesidir. Sitede, komedi filmleri izleyebileceğiniz gibi HD görüntü kalitesi imkanı sunan 720p filmler de izleyebilir, aklınıza gelen her türden filmi bir arada bulabilirsiniz. Çok sayıda yüksek görüntü kalitesine sahip komedi filmlerinin yanı sıra gerilim filmleri de bulabileceğiniz bu platform sayesinde filme doyacaksınız!

Film izleme sitelerinin bir kısmı yalnızca belli türler üzerine yoğunlaşmaktadır. Örneğin yalnızca komedi filmleri içeren veya gerilim filmlerinin bulunduğu bir site düşünün. İçerik bu şekilde olunca ziyaretçiler de farklı türde film izlemek istediklerinde aradıklarını bulamayabiliyor. Fakat www.1080pfullfilmizle.com adresinde 720p filmler bulunduğu gibi, dvd görüntü kalitesinde filmler de bulunuyor. Benzer şekilde aksiyon, macera, komedi, gerilim filmleri gibi farklı pek çok filmi de bu sitede bulmak mümkün.

Geniş arşivi olan kaliteli bir film izleme sitesi arıyorsanız www.1080pfullfilmizle.com adresini görmeden başka film sitelerinde vakit harcamayın. Çünkü geçen vaktinizi gerçekten boşa harcadığınızı zaten bu siteyi görünce hemen anlayacaksınız!

Şık Görünmenin 7 Yolu

Şık Görünmenin 7 YoluDaha şık ve dikkat çekici görünmek için birkaç ufak noktayı bilmek yeterlidir
En pahalı, en şık kıyafetler bile hak ettikleri bakımı ve temizliği görmezler ise, çok salaş ve ucuz görünürler. Şık giyinmenin en büyük düşmanı tercih edilen giysilerin yıpranması ve eskimesidir. Bu nedenle kıyafetlerimize dikkat etmeli, temizliğini ve bakımını eksik etmemeliyiz. Böylece şık olmaktan da uzaklaşmış olmayız.
Takıp takıştır
Aksesuarlar yardımı ile şık görünmeniz mümkündür. Takılar, kadınların en büyük yardımcılarından biridir. Tabi ki doğru kullanıldığı zaman…
Yeteri kadar şık olmadığınızı düşündüğünüzde hemen takılarınıza yönelebilirsiniz. Kullanacağınız herhangi bir aksesuar sizi olduğunuzdan daha şık gösterecektir.
İzle ve öğren
Moda ile ilgili pek çok site ve blog mevcut. Bunlara göz gezdirmek sizin yararınıza olacaktır. Moda dergileri, siteleri ya da blogları yeni fikirler bulmanız açısından çok önem arz eder. Birkaç siteyi ya da blogu çeşitli aralıklarda takip ettiğinizde, moda bilginizin arttığına tanık olacaksınız.
Kamuflaj
Herkesin beğenmediği ve saklamak istediği bir kusuru vardır. Eğer ki vücudumda kusurlarım var diyorsanız, bunların da çözümü yine kıyafet tercihleri ile giderilebilir. Vücudunuzun belli olmaması gereken yerlerini gizlemek için doğru giysileri tercih etmek sizin elinizde. Zaten modanın da güzelliği buradan çıkıyor.
Gözde parçaları hazır bulundur
İlla ki aceleniz olduğunda giysilerinizi ütüsüz, buruşuk bir biçimde giymişsinizdir. Bu durum sizi olduğunuzdan daha rüküş göstermektedir. Giymek istediğiniz kıyafetler ya ütüsüz ya da kirli olabilmektedir. Bu yüzden önceden o gün için giyeceğiniz kıyafetleri tercih etmeli ve güzel bir şekilde muhafaza etmelisiniz. Böylece daha şık ve alımlı olabilirsiniz.
Önceden planla
Gece uyumadan önce birkaç dakikanı, giysi tercihi yapmaya ayırmalısınız.Bir sonra ki gün için ne giyeceğinizi bilmek hem sizi rahatlatacak hem de daha şık görünmenizi sağlayacaktır.

Ev Dekorasyon ve düşüncelerimiz

Ev Dekorasyon ve düşüncelerimizEvlerin her kişiye göre bir ayrıcalığı bir özelliği vardır. 24 saatin dinlenme, kitap okuma gibi birçok faaliyeti bu odada gerçekleştirilir. Bu sebeple yatak odasının rahat ve huzur verici bir yer olması gerekir.
Yatak odasında huzurlu ve mutlu bir yaşam sürmek için iç karartıcı renkler yerine açık renkler tercih edilmelidir. Birbirinden farklı renklerler kullanmak odayı karışık ve dağınık gösterir, bu yüzden birbirine yakın renklerdeki duvar boyaları seçilmelidir.
Eğer duvarlarda beyaz renkten farklı bir renk kullanılacaksa, tavan içinde aynı renk kullanılmalıdır.  Tavan ve duvarlarda aynı renk olması köşe algısını yumuşatarak odanın daha ferah olmasını sağlayacaktır.
Koyu renkli perdelerden uzak durmak gerekir. Odadaki pencerelerin önüne mümkünse fazla eşya koyulmamalıdır. Güneşin odanızı aydınlatmasına izin verin.
Yatak odası eşyalarınızın vazgeçilmezleri arasına büyük ve şık aynaları da ekleyin. Aynalar yansıtma özelliği ile odanızı olduğundan daha büyük gösterecektir. Eğer büyük aynaları yerleştirmek için uygun alanınız yoksa alacağınız gardırobu aynalı seçmelisiniz. Tavana kadar uzanan aynalar odayı geniş göstermekle birlikte ferah tutacaktır.
Küçük dekorasyonlarla odanızı daha işlevsel bir hale getirebilirsiniz. Başucuna koyular küçük raf olanaklarıyla hem fazla eşyalarınızı hem de günlük kullandığınız eşyaları rahatlıkla depolayabilirsiniz. Raflı sitem yerine küçük kapaklı dolaplarda aynı işlevi görebilir. Bu sayede kullanışsız alanları dahi kullanıma açmış olursunuz.
Yataklar odanın büyüklüğüne göre seçilmelidir. Eğer yatak odasında dar bir alana sahipseniz bu darlığı göstermemek adına yere yakın olan yataklar tercih edilmelidir. Aynı zamanda yataklar duvara uzak tutulmamalıdır. Başucunuzu küçük duvar kâğıtlarıyla isteğe göre süsleyebilirsiniz.
Yatak seçiminde dikkat edilecek noktalardan biri de yatağın bazalı ya da çekmeceli olmasıdır.  Çekmeceli ya da bazalı yataklar her zaman kullanılmayan eşyaları saklamakta birebirdir.  Odada bulundurulacak ahşap ya da puflu sandıklarda saklama alanlarınızı arttıracaktır. Hem de şık bir görünüm kazandıracaktır. Bu gibi eşyalardan hoşlanmayanlar için ayrı bir öneri olarak gardırobun yanına raflı sistem uygulaması yapılabilir.
Yatak odasındaki ölü alanları kullanabilmek için çalışma masaları ekleyebilirsiniz hem şık hem de maliyeti düşük olan bu masalar işinize yarayabilir.
Odanın duvarlarına çok fazla tablo ve çerçeve asarak görünümü karmaşıklaştırmak yerine orta boylarda bir tablo ile sakin bir görüntüye ulaşın.  Dağınık görünen bir yatak odası dizaynının sizi yoracağını unutmayın. Diğer odalardan ayrı olarak yatak odasına özel loş ışıklar kullanın.
Çeşitli geometrik desenli yatak örtüleri kullanarak oda tekdüzelikten kurtarılmalıdır. Fakat aşırı kabarık örtülerden mutlaka kaçının. Çünkü odada çok yer kapladığı düşüncesini ortaya çıkarır.  Odanızı küçük ama etkili olan gümüş aksesuarlarla daha ışıltılı bir hale getirebilirsiniz. Aynı zamanda duvar boyaları yerine farklılık getirmek amacıyla duvar kağıtları ve fonlar kullanmalısınız.
Büyük bir yatak odasına sahipseniz eşinizle yapacağınız hoş sohbetler için odanıza koltuk ekleyebilirsiniz. Geldiği yere zenginlik veren hoş koltuklar yorgunluğunuzu alarak sizi bir hayli mutlu edecektir.
Yatak odasının genişliği açısından seçilen zeminde önemli yer tutmaktadır. Yer döşemeleri duvara paralel olarak yapılmalıdır. Ve seçilecek halıların sade olmasına özen gösterin.
Bu önerilerle yatak odanız evinizden ayrı bir ev olacaktır. Küçük görünen yatak odanız geniş, ferah, ihtişamlı ve kullanışlı bir odaya dönüşecektir. Size de bu odanın keyfini yaşamak düşecektir. Yatak oda dekorasyonları sayesinde odanıza farklı bir hava katacak, göz alıcı güzellik verecektir.

Hapisane Filmleri ve Şiddet Kontrolü

Aşırı şiddete eğilimli  bir genç olan Eric, birşekilde  yaşını doldurmadan yetişkinler hapishanesine alınıyor .Üstelik babsıda bu yeni hapshanededir. Hem aynı hapishanedeki babasına hemde hapisaneye kendini ispatlamak zorunde hissetmektedir . Baba kahramanımız Nev ise yıllarca ayrı kalmanın derin boşluğunu ortadan kalıdrmaya çalışmaktadır . Eric hapishanede katılacağı bir rehabilitasyon gurubunda öfke kontrolü tedavisi alarak hataya tutunmaya çalışacaktır . Fakat babası bu durumdan pek de hoşnut değildir .Yüksek Risk - Starred Up Filmi yorumum

Daha önce sinema sektöründe kendine yer edinmeyen Jonathan Asser’ın yazdığı senaryo genel olarak başarılı. Güçlü, derinlemesine ve özgün bir baba oğul ilişkisini farklı boyutlarla ele alan bir gerilim örneği yaratan senaristin işi, yönetmenin sert ve çarpıcı anlatımıyla çekicilik boyutunu bir üst seviyeye taşıyor. Baba karakterini oynayan  Ben Mendelsohn, yan rolünde göz doldururkenasıl kahramanızmız  Jack O’Connell genç yaşına ragmen seyirciden iyi puan alıyor.

Sonuç olarak ; Yüksek Risk gözlerden kaçmaması gereken, başarılı bir ergenlik dönemi filmi ve dramı. Bu türün her daim tutunduğu aşk dalını kesip yerine güçlü bir baba oğul ilişkisi koyması, üstelik bunu layığıyla işlemesi de filmin yapı taşı. Tabikide Filmi şuradan izleyebilirsiniz.

 

Dar Kesim Pantolon Modelleri 2014

Dar Kesim Pantolon Modelleri görsel olarak son derece başarılı görünüyor olması ve bununla birlikte kombinlerin içerisine rahatlıkla dahil edilmesi gibi sebepler göz önünde bulundurulunca pantolonların neden moda dünyasında bu kadar önemli bir rol edindiğini rahatlıkla anlamak mümkün. Son dönemde ise bol paçalı ya da kesimli modeller yerine dar kesime sahip modellerin daha fazla tercih edildiğini görebiliyoruz. 2014 senesinde de Dar Kesim Pantolonları diğer yıllara oranla daha çok tercih edilmekte.

Dar kesim pantolon modelleri 2014 vücudunuza saran yapısı nedeni ile bolca tercih edilmekte. Vücut hatlarına güvenen bayanlar tarafından tercih edildiğini görebiliyoruz.. Vücudunuzu sarıyor olması sebebiyle seçeceğiniz kombin yaparken renk seçimine önem vermeniz gerekecek. Bu sebeple de bayanların büyük bir bölümü siyah rengin ağırlıkta olduğu tercihlere doğru yöneliyor. Siyah renk, dar kesimli bir pantolon giydiğinizde ortaya çıkan kusurlarınızı örtmek noktasında oldukça pratik yöntemleri göz önüne koyuyor.

Dar kesim pantolon modelleri 2014 genel olarak kot pantolonlar arasında tercih ediliyor. Ama kot pantolonların iş ortamında pek fazla kullanılamıyor olması sebebiyle kumaş pantolonlara olan ilginin de zon zamanlarda giderek artış gösterdiğini söylemekte mümkün. Dar kesimli kumaş pantolonlar sayesinde her bayanın kullanabileceği modeller ortaya çıkartılarak önemli bir eksiklik giderilmiş oluyor. Sizde dar kesim pantolonları dolabınızda eksik etmeyenlerdenseniz aşağıda modellere rahatlıkla göz atabilir ve tercihlerinizde yardım bulabilirsiniz.